Продажа дома 204.5 м² за 10 млн. в поселке Холмогоровка, район Зеленоградский

Арт. Для тех, кто ищет комфорт, уют и простор и тишину от городской суеты ! Предлагаю купить двухэтажный дом , площадью 204,5 м2 с гостевым домом - баней на участке 10 соток земли. в посёлке Зеленоградского района - Холмогоровка. посёлок Холмогоровка расположен на дороге калининград - переславское -светлогорск , примерно в трёх км от пос. Чкаловск , входящего в состав Калининграда . О доме : -Дом построен в 2023 году из аэроблока . -Газ разведен по участку и дому - подключение ту до ноября (Калининградгазификация) , отопление автономное ( за проект и подключение газа оплачено ) -Подведено и проведено электричество по дому и гостевому дому - бане 15 квт . Сделана полностью разводка по дому и гостевому дому - бане . Заключен договор с Янтарьэнерго. Тариф 3.55. -Вы будете пользоваться абсолютно экологически чистой водой , т. к сделана на территории участка скважина , глубиной 48 м . В светлых просторных комнатах, с высокими потолками 3 м , вам понравится находиться на любой стадии жизни, заниматься спортом - поправлять здоровье, готовить, работать, общаться, принимать гостей, расслабляться и просто наслаждаться жизнью. На первом этаже с кухни -гостиной выход на террасу . -Продуманная планировка, стильный проект дома и уютная атмосфера создадут ощущение идеального дома, где вы сможете проживать многие года. Отделка дома - качественный серый ключ ( сделана стяжка полов , заведено электричество, вода , газ . В доме эксплуатируемая утеплённая и абсолютно бесшумная крыша (своего рода веранда). Можно использовать для отдыха , т к сделана эксплуатируемая кровля . Кровля дома – это важный элемент строительной конструкции, который служит для защиты от неблагоприятных атмосферных явлений и обеспечивает комфортное проживание внутри помещения. Она очень надежна , долговечна и эксплуатируема . Одним из главных параметров эксплуатируемой кровли является ее прочность. Кровля выдерживает все виды нагрузок, она выполнена из качественных материалов и собрана под углом наклона, который обеспечивает отвод воды. -На окнах установлены качественные стеклопакеты . Установлена входная дверь -Установлено видеонаблюдение и камеры по периметру дома. О гостевом доме - бане : В гостевой дом - баню подведён газ , заведено электричество , вода со скважины и сделан слив . -Сделан качественный косметический ремонт . Туалетная комната и душевая отделаны кафельной плиткой . Сантехнику вы устанавливаете на свой вкус . -Установлен встроенный кухонный гарнитур и бытовая техника , помещение под баню , куда заведено электричество , вода и сделана вытяжка . -Установлена качественная входная дверь , стеклопакеты на окнах и сетка от насекомых . О земельном участке : Земельный участок , на котором расположены Дом и гостевой дом - баня 10 соток с дренажем, широким въездом 6 метров. Участок в собственность оформлен , ИЖС . Кадастровый номер участка : 39:05:061118:738 Не попадает под обременение (гпзу ) . Дом и земельный участок в собственности и поставлены на кадастровый учёт и поэтому подходит под покупку в ипотеку , под все виды сертификатов . Представьте себе, как вы проводите летние вечера на просторной террасе , наслаждаясь теплым воздухом и закатом, а зимой приходите в уютный дом и наслаждаетесь теплом и уютом внутри, глядя на морозную сказку, за окном. Ваш дом - это уютное укрытие, в котором вы найдете все, что нужно для счастливой жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного объекта. Позвоните мне и я организую для вас личный просмотр дома. Дом находится в тихом и экологически чистом месте. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, спортивные центры , сад для малышей. В расстоянии 300 м планируется строительство магазина evrospar и детского досугового центра. Благодаря наличию удобных подъездных путей вы всегда быстро и без проблем сможете добраться куда угодно в городе. До побережья Балтийского моря 30 минут на автомобиле . AFY-506668419